Какие микрокредиторы могут выдавать ипотеку и на каких условиях? В чем минусы и плюсы такого займа — читайте в нашем материале
С 22 октября россияне могут оформить ипотеку в микрокредитных компаниях (МКК) или микрокредитных финансовых организациях (МФО) с государственным участием. Разбираемся, кто может взять такую ипотеку и на каких условиях.
Содержание
- Что такое ипотека от МФО
- Какие МФО могут выдавать ипотеку
- Кто может оформить такой кредит
- В чем плюсы и минусы ипотеки от МФО
- Вопросы эксперту
Что такое ипотека от МФО
Ипотека от МКК (МФО) — это ипотечные кредиты, которые выдаются микрокредитными организациями с госучастием в рамках льготных программ — семейной, дальневосточной, арктической или IT-ипотеки. Ипотека от МФО регулируется 250-ФЗ. Сами ипотечные МКК в рамках данного закона созданы, чтобы повысить доступность жилья в регионах при реализации госпрограмм.
«Такие МФО будут выдавать кредиты только по льготным жилищным программам, поэтому ставки будут идентичны тем, что есть по льготной ипотеке, первоначальный взнос более 20%. При нарушениях кредитного договора ставка также может быть увеличена, например при отсутствии страхования», — рассказала замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Как и в банковской сфере, здесь тоже возможны комиссии и различные обязательные платные сервисы — платная услуга для застройщика (с удорожанием жилья, хоть и скрытым), оплата юридической услуги, оценки объекта и т. п., добавила она.
Поскольку речь идет о фокусе на льготных программах регионального уровня, субъекты могут сами определять дополнительные условия (ставки, объемы) выдачи такой ипотеки, уточнил директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский.
Какие МФО смогут выдавать ипотеку
Выдавать льготные кредиты смогут не все МФО. Здесь регулятор установил два важных условия:
